איך לשדרג דירה סטנדרטית מקבלן? המדריך המקיף

שיפוץ דירה מקבלן

רוכשי דירות רבים מעדיפים לשפץ את הדירה לאחר קבלת המפתח, ולא להסתפק בשידרוגים שרכשו הקבלן, כדי להביא את הדירה למצב האופטימלי מבחינתם. בחירה אישית של הקבלן ושל צוות השיפוץ שעובדים בדירה שלכם מהווה יתרון גדול כשזה מגיע לשינוי הדירה שזה עתה רכשתם ובתהליך הפיכתה מדירה בטיב נמוך לדירה איכותית, נוחה, פרקטית ומעוצבת לפי טעמכם וסגנונכם האישי.

לנו ב"סוגרים הכל לדירה" חשוב שתהיו מרוצים מהדירה החדשה שאתם עומדים להיכנס אליה, זו ששילמתם עליה במיטב כספכם ושכנראה תגורו בה מספר לא מבוטל של שנים. גם אם זו דירה שרכשתם בשוק החופשי וגם אם זו דירה שנרכשה במחיר למשתכן, סביר להניח שתרצו לשפץ אותה ולהתאים אותה לצרכים שלכם ולטעם האישי שלכם.

בדיוק בשביל זה יש לנו צוות של מומחים שעובד יחד על כל התהליך, מרגע התכנון ועד לניקיון ולרגע מסירת המפתח לידיכם. הצוות המיומן שלנו כולל מעצבת פנים שתשב אתכם על תכנון השיפוץ, ולאחר בחינה מדוקדקת של מה שקיבלתם מהקבלן ולמידה של  נקודות התורפה תיתן המלצות מקצועיות שיהפכו את הדירה שלכם לנוחה, פרקטית ומעוצבת, תוך שימוש בחומרי גמר איכותיים.

אחרי שלב התכנון המפורט יכנס לתפקיד קבלן שיפוצים מורשה ומקצועי שיהיה אמון על כל תהליך הביצוע. תחת פיקוחו וניהולו הצמוד של הקבלן יעבדו צוותי השיפוץ המקצועיים והמסורים שלנו. ויהפכו את הדירה הסטנדרטית שרכשתם לדירה המושלמת, בהתאם לתוכנית שנבנתה על ידי המעצבת ועל ידכם.

תכנית העבודה תקבע, כמובן, בהתאם לתכנון העיצובי, אך באופן כללי השיפוצים יכולים לכלול את העבודות הבאות:

שינוי מבנה – תכנית הדירה המקורית לא תמיד מתאימה לרוכשי הדירה, או שההרכב המשפחתי השתנה וכעת יש לכם צורך בחלוקת המרחב בצורה שונה. לעתים יש צורך בשינוי מבנה והזזת קירות ממקום למקום, הורדת קירות לגמרי או בהוספת קירות שלא היו שם קודם לכן. אחד המקומות בהם נעשים שינויים רבים במבנה הוא החיבור בין המטבח לסלון. הבנייה המודרנית פותחת את החללים ומחברת אותם לכדי חלל אחד גדול, בעוד אנשים רבים מעדיפים שתהיינה הפרדה מלאה או חלקית בין שני החללים, ולכן ברכישת דירות חדשות פעמים רבות נדרשת בניית קיר חדש.
חשוב להבין כי  את השינויים ניתן לבצע רק בקירות פנימיים ומשניים העשויים מבלוקים או מגבס ולא ניתן לבצע כל שינוי במעטפת החיצונית של הדירה ובקירות הקונסטרוקטיביים (קירות תומכים).

תכנון מחדש של דירה מקבלן

מטבח – כאשר מדובר בבנייה סטנדרטית ולא במגדלי יוקרה, איכות חומרי הגמר אינה גבוהה אלא מינימלית, ואחד הדברים שכדאי מאוד להחליף הוא המטבח. המטבח הסטנדרטי המסופק על ידי הקבלן יהיה, בדרך כלל, לא רק מאיכות ירודה אלא גם לא בהכרח נוחים לצרכים שלכם והוא אחד הדברים הראשונים במעלה שיש להחליף. חשוב לשבת עם מעצבת הפנים שלכם להסביר את הצרכים של דיירי הבית כדי לשדרג את המטבח בהתאמה לנוחות שלכם, כמו הרחבת משטח העבודה, הגדלת שטח האחסון, החלפת החיפוי  על הארונות או בהחלפת דלתות הארונות עצמן.

דוגמא למטבח בדירה מקבלן

מערכת המיזוג – במדינה חמה כמו ישראל לאיכותה של מערכת המיזוג ולתקינותה יש חשיבות רבה. המזגנים המוצעים על ידי הקבלנים כשדרוג בתוספת מחיר לא תמיד עונים על הצרכים שלכם, ועדיף תמיד להתייעץ עם יועץ מיזוג אויר, שיגיע לדירה וימליץ על מערכת המיזוג היעילה והחסכונית ביותר עבור הדירה ועבור דייריה, ויסביר כיצד עליה להיות מותקנת. כדאי לדעת את הדעת גם על הפן העיצובי של מערכת המיזוג ועל שימוש בהנמכות גבס ופתרונות אחרים שיסייעו לשמור על מראה הדירה.

הנמכת תקרות גבס – הנמכת תקרות גבס הפכה לעבודה פופולארית מאוד, בגלל צרכים פרקטיים המעורבים בצורך אסתטי, כמו התקנת תעלות מיזוג האוויר בצורה סמויה מהעין, אך גם בגלל סיבות אסתטיות בלבד, כמו שינוי בפרופורציות או במבנה של החלל והכנסת עניין ארכיטקטוני או הפרדה ויזואלית בין החללים. כך או כך, חשוב לדאוג לתכניות בנייה מפורטות על פי עיצוב פנים מקצועי.

 הלבשת הבית – הום סטיילינג – שיפות הדירה אינו מספיק, גם כשהוא נעשה על פי תכניות של מעצבת פנים מוסמכת, ועדיין יש צורך להתאים לדירה ריהוט ואביזרי נוי בהתאם לקן העיצובי שבחרתם. אם כבר השקעתם ורכשתם דירה מקבלן, ושיפצתם אותה לטעמכם, קחו גם ייעוץ הום סטיילינג והלבשת הבית וצרו לעצמכם את הדירה שתמיד חלמתם עליה.