מה זה בדק בית?

בדק בית לדירות הינו תהליך / בדיקה המיועד לבדוק את מצב הדירה או הבית לפני רכישתם, השכרתם או לפני כניסה לדירה חדשה. במהלך הבדיקה, מהנדס מוסמך בתחום בודק את מצב הדירה או הבית כולל תקינות המבנה, סטיות, תקלות וגורמים אחראים לפגמים ולתקלות. הבדיקה כוללת בדיקה מפורטת של מערכות החשמל בדירה/בית, האינסטלציה, התריסים והדלתות, החלונות, המיזוג והחימום, התקרות והקירות, המרפסות והגינות ועוד. תוצאות הבדיקה מאפשרות לקונה או לשוכר להבין את הסיכונים והכללים הקשורים בכניסה למגורים בנכס ולהחליט האם לקנות או להשכיר אותו. הבדיקה יכולה גם לסייע במו"מ לגבי המחיר של הדירה או הבית וכבילה בבית המשפט (תלוי בבודק).