איך מתחילים שיפוץ דירה? 4 שלבי תכנון שיפוץ דירה!

ובכן, לפני שניגשים ממש לעניינים ולהסברים נציין שתכנון שיפוץ מורכב מ-3 דברים עיקריים: 

מדידה של הדירה על ידי חברת מדידה מקצועית

תכנון ראשוני 

סט של תוכניות עבודה לקבלן

כתב כמויות המגדיר את כל הכמויות ואת העבודה הנדרשת

אז בואו נתחיל… 

שלב ראשון בתהליך תכנון של שיפוץ דירה: מדידת הנכס

בתום שלב זה נקבל קבצים דיגיטליים של הדירה ומדידות מדויקות של הנכס כאשר נוכל לטעון את הקבצים לתוכנת אוטוקד ולערוך שינויים וככה לבנות את התכניות של השיפוץ ולרדת לפרטים הקטנים. 

שלב שני בתהליך תכנון שיפוץ דירה: תכנון ראשוני

תכנון ראשוני לחלוקת קירות פנים מחדש בבית קיים. התכנון יבוצע בהתאם להרגלי החיים וצרכים פונקציונליים של הלקוח. נהוג להציג שתי חלופות ראשוניות לתכנון, על בסיס חלופות יבוצעו שינויים ובסיום שלב זה תיבחר חלופה אחת לתכנון סופי ומפורט של השיפוץ. 

שלב שלישי בתהליך תכנון שיפוץ דירה: סט התוכניות

תוכניות עבודה אשר ישמשו את כל בעלי המקצוע להבנת הפרויקט במלואו והמשך ביצוע עבודה בצורה מסודרת ומאורגנת מבחינת סדר העבודה ולוח זמנים. שלב זה מפרט לפרטי פרטים את עבודות השיפוץ הדרושות בצורה גרפית ומילולית ויאפשר לבנות כתב כמויות מקצועי ולקבל את כל הצעות המחיר מבעלי המקצוע השונים שיהיו מעורבים בפרויקט. 

תכנית מערך ריהוט – תוכנית המגדירה את המיקומים של הריהוט 

תכנית הריסה – שיפוץ יכול להיות תהליך מורכב ואורך זמן. הריסה היא חלק חשוב בתהליך שיפוץ דירה, שכן היא עוזרת לפנות את השטח לבנייה חדשה. חשוב שתהיה תוכנית הריסה מחושבת היטב לפני שמתחילים בפרויקט השיפוץ. תוכנית זו צריכה לכלול פרטים על מה צריך להרוס, איך זה צריך להיעשות בצורה בטוחה ויעילה, ואילו חומרים יש למחזר או להיפטר כראוי. בעזרת תכנון קפדני, הריסה יכולה לעזור להפוך את תהליך השיפוץ לחלק יותר וחסכוני יותר.

תכנית בניה – יגדיר לנו בדיוק מה אנחנו בונים מבחינת קירות, מיקומים, מידות. 

תכנית נק’ אינסטלציה – יגדיר לנו את כל נקודות האינסטלציה 

תכנית נק’ חשמל ותאורה 

תכנית ריצוף 

תכנית תקרה – תכנית תקרה, גובה, עומק, הנמכות ועוד. 

תכנית מיזוג אוויר – תוכנית מיזוג לדירה. 

פריסת קירות בחדרי רחצה – התוכנית תגדיר לנו את הפריסות של הקרמיקה בכל המיקומים שמתחילים 

תכנית חומרי גמר קירות

שלב רביעי בתהליך תכנון שיפוץ דירה: כתב כמויות

כתב הכמויות הוא מסמך מפורט המשמש כדי לספק אומדן של כמות ועלות החומרים, העבודה והציוד הדרושים לפרויקט שיפוצים או פרויקט בכלל. הוא משמש לפירוק עלות הפרויקט לפריטים בודדים, כך שקבלן שיפוצים יכול להעריך במדויק את עלות העבודה כולה וכך ניתן לבצע השוואה בין הצעות של הקבלנים. כתב הכמויות שימושי גם למעקב אחר עלויות לאורך פרויקט ולהבטחת כל העלויות שלו. על ידי מתן פירוט מדויק של כל העלויות, כתבי כמויות מסייעים לקבלני השיפוצים או הבניה להבטיח שהם מקבלים תשלום מה שמגיע להם עבור עבודת השיפוץ / בניה.

רוצים לשפץ את הדירה עם סוגרים הכל לדירה? 

השאירו לנו פרטים ונחזור אליכם בהקדם 050-8556002